Das zum Verkauf stehende Haus liegt in Schönwalde-Glien, im Brandenburger Landkreis Havelland. Geprägt wird das direkte Umfeld der Immobilie durch Einfamilienhäuser, Bungalows und Villen.
Über die Schönwalder Allee benötigt man mit dem Auto vom westlichen Zentrum Berlins ca. 45 Minuten und über die öffentlichen Verkehrsmittel mit S-Bahn (Linie S5) und Bus (Linie 671) nur unwesentlich länger.
Direkt hinter der Berliner Grenze beginnt hier die einladende Natur dieser Region.
Im ca. 9.000 Einwohner großen Schönwalde-Glien ist die nötige Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs ausreichend vorhanden. Der Spandauer Forst liegt nur einen Katzensprung entfernt und das örtliche Strandbad bietet im Sommer die nötige Erfrischung. Sehr beliebt ist auch das bekannte Märkische Ausstellungs- und Freizeitzentrum (MAFZ) Paaren im Glien, welches mit seinem landwirtschaftlichen Umfeld ein gut besuchter Veranstaltungsort ist. Hier gibt es Spielplätze, einen Haustierpark und einen Schaugarten.
Für Golfspieler ist der Golf Club Kallin sehr nahe gelegen. Auch Fahrradfahrer und Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, da der beliebte Havelland-Radweg durch Schönwalde-Glien führt.

Auf einem ca. 790 m2 großen Grundstück befindet sich dieses zum Verkauf stehende Eigenheim, welches im Jahr 2003 erbaut wurde.
Im Erdgeschoss öffnet sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit seiner bis zum Dach verglasten Südwestfassade. Zugänge zu beiden Terrassen sowie die offene Architektur mit einer Galerie im oberen Stockwerk unterstreichen die offen gehalten Gestaltung des zentralen Wohngefühls. Ein Kaminofen ist Teil dieses Ensembles und spendet wohlige Wärme.
Zwei weitere Räume finden sich im Erdgeschoss und sind zum Garten ausgerichtet. Ein großes Bad mit Tageslicht bietet Platz für eine Dusche und eine Eckbadewanne. Ein Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.
Im oberen Geschoss erstreckt sich eine ebenfalls großzügig angelegte Galerieebene. Ob als erweitertes Wohnzimmer oder gemütlicher Rückzugsort, die Möglichkeiten sind vielfältig.
Ein separates Zimmer mit drei Dachschrägen schließt sich hier an.
Auch Gartenfreunde kommen auf ihre Kosten, da der schon vorhandene Baumbestand zum weiteren Gestalten einlädt.
Die größere Außenterrasse bildet mit Weindach und Gartenblick den perfekten Übergang zwischen Haus und Natur.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Die Werte vom alten Energieausweis lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas E
Energieverbrauchskennwert: 87,6 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Effizienzklasse: C
Gültig bis: 20.12.2025
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.
IMMOBILIENVERKAUF:
Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse, gutachterlicher Expertise und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.
IMMOBILIENRENTE:
Wir bieten Eigentümern sachverständige und individuelle Beratung zur effektiven Verrentung von Wohneigentum mit flexiblen Modellen für bedürfnisgerechte Gestaltung.
Besuchen Sie uns auch unter www.dudek-koenig.de für weitere Informationen.
Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen sie uns
unter 030 ? 270 17 68 80 oder schreiben Sie uns office@dudek-koenig.de
Übrigens: Sie finden unser Team, unser aktuelles Immobilienangebot und Wissenswertes über den Berliner Immobilienmarkt auch auf Facebook: www.facebook.com/dudekkoenig
(Internetlinks einfach in den Browser kopieren)