CHARMANTER FRISEUR- UND KOSMETIKBETRIEB IN BESTER STEGLITZER KIEZLAGE
OBJEKTANBIETER
- Dudek & König Immobilien...
Spichernstraße 15
10777 Berlin - Ansprechpartner: König Torsten
- Telefon: 030270176880
- Telefax: 030270176899
- Mail: office@dudek-koenig.de
- Web: dudek-koenig.de
Lage
Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit liegt in einem ruhigen Seitenareal der Schloßstraße in Berlin-Steglitz.
Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils.
Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Allein mit "Dem Schloss" besteht hier eine der besten Adressen zum Shoppen in Berlin. Darüber hinaus finden sich im gesamten Umfeld zahllose Geschäfte, Restaurants, Boutiquen, Bücherläden und alles was einen guten Kiez ausmacht.
Über den U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Busslinien ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet.
Die Steglitzer Schloßstraße bildet das Zentrum des Ortsteils.
Sie ist die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins und somit der wichtigste Zentralort des Berliner Südens. Allein mit "Dem Schloss" besteht hier eine der besten Adressen zum Shoppen in Berlin. Darüber hinaus finden sich im gesamten Umfeld zahllose Geschäfte, Restaurants, Boutiquen, Bücherläden und alles was einen guten Kiez ausmacht.
Über den U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz mit den Linien U9 und S1 sowie mehreren Busslinien ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet.
Objekt
Bei der angebotenen, vermieteten Gewerbeeinheit handelt es sich um einen sehr schönen Friseurladen im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt verfügt der Friseurbetrieb über zwei große Geschäftsräume und über einen Küchenbereich.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.222,78 EUR.
Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete in Höhe von 1.041,98 EUR zzgl. Betriebskosten von 180,80 EUR. (Alle Beträge pro Monat).
Beheizt wird das Haus über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas L
Energiebedarf: 191,8 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 20.07.2025
Erstelldatum: 20.07.2015
Die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.222,78 EUR.
Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete in Höhe von 1.041,98 EUR zzgl. Betriebskosten von 180,80 EUR. (Alle Beträge pro Monat).
Beheizt wird das Haus über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas L
Energiebedarf: 191,8 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 20.07.2025
Erstelldatum: 20.07.2015
Lageplan
Daten & Fakten
- Objektnummer: 9098
- Anbieternummer: E11622
- Adresse: Rothenburgstraße 41, 12163 Berlin
- Typ: Besondere Immobilie
- Unterkategorie: Sonstiges
- Erwerbsart: Kaufobjekt
- Etage: Etageneinheit
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 20.07.2025
- Energiebedarf: 137,00 kWh/(qm*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1906
- Befeuerung: Gas
- Kaufpreis: 289.000,00 €
- Provision: Käuferprovision 4,30 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
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