Die Wohnung liegt in Moabit, Bezirk Mitte. Der U-Bahnhof Birkenstraße (U9 Steglitz-Wedding) sowie der S-Bahnhof Westhafen (Ringbahn) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Damit ist man in 3 Stationen in Zoologischer Garten mit umfassenden öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der Berliner Hauptbahnhof und der Flughafen Tegel sind in ein paar Minuten mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen.
Die Infrastruktur ist hervorragend: der trendige ?Stephankiez? bietet mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung; sowie kleine nette Cafés und Restaurants.

ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 10.11.2013
- gültig bis: 10.11.2023
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 189 kWh/(m²a)
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1885
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Das im Stephanskiez gelegene Haus Perleberger Straße 29 ist in ganz Berlin als das ?Engelshaus? bekannt: 61 vom Brandenburger Künstler Sergej Dott gestaltete Engel ?beflügeln? die Fassade des 1885 errichteten Gebäudes. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Seitenflügels, ist also sehr ruhig.
Die Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche (exkl. Balkon) verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zum 10 m² nach Süden gerichteten Balkon führt, ein Schlafzimmer, eine Küche, groß genug zum essen, und ein Badezimmer. Einzigartig ist die Deckenhöhe: ca. 4,10 m im Allgemeinen und 3,30 m im Flur (Zwischendecke). Das Mobiliar ist hochwertig (z.B. Hülstra, Bo Concept, Petite Friture, etc.) und teilweise Vintage, und die Wohnung ist in einem skandinavischen-charmanten Stil dekoriert.
Die Wohnung wurde im Jahr 2014 hochwertig saniert: der Balkon wurde angebaut; die Ausstattung wurde um Parket, hochwertige Badaccessoires mit geräumiger Dusche und einer Einbauküche erweitert. Die Wohnung ist also in einem perfekten Zustand.

Die Wohnung wird voll ausgestattet vermietet (im Mietpreis mit inbegriffen). Die Wohnung bleibt komplett möbliert, wie auf den Bildern:
Wohnzimmer: Sofa (kann als Gästebett benutzt werden), Teppich, Couchtische, großer TV, DVD Spieler, Stereoanlage, Beistelltisch, Esstisch, 4 Stühle, Kommode, Spiegel, Hängelampe, Lampen, Rahmen
Schlafzimmer: großes Bett mit Bettdecke und Bezüge, Nachtische, Teppich, Schrank mit regalen und Garderobe, Lampen, Sessel
Küche: die Küche ist voll ausgestattet mit sehr vielen neuen Küchengeräten (Spülmaschine, Kühlschrank, Ofen, Kochplatten, etc? sowie Besteck, Töpfe, alle möglichen Küchengeräten, Geschirrtücher)
Badezimmer: große Dusche, Kommode, Waschmaschine, Handtücher
Balkon: Gartenmobilier (1 Tisch und 2 Stühle)
Flur: der Flur bietet einen großen Schrank mit Platz für Mäntel und Schuhe, sowie Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen
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