Mit seinem idyllischen und grünen Erscheinungbild zählt Schöneberg seit jeher zu den beliebtesten Wohnlagen von Berlin und die Gegend um den Winterfeldtplatz gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Das Zentrum der Stadt ist bequem mit allen Verkehrsmitteln zu erreichen. Fußläufig in Reichweite ist der U-Bahnhof Nollendorfplatz mit den Linien U1, U2, U3 und U4. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés und gute Restaurants liegen im unmittelbaren Umfeld.

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 2. OG, eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1905 erbaut wurde. Die Wohnung ist durch ihre West-Ausrichtung angenehm hell und verfügt über fünf Zimmer, die alle getrennt vom Flur aus erreichbar sind und die mit Flügeltüren untereinander verbunden sind. Alle Wohnräume sowie der Balkon sind gen Westen ausgerichtet. Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind zum Innenhof ausgerichtet.
Ein Kellerabteil gehört ebenso zum Angebot dieser Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht
seit 2006. Die Gesamtmiete beträgt 1.374,41 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 1.069,13 EUR zzgl. Betriebskosten von 305,28 EUR.
(Alle Beträge pro Monat)
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas
Energiebedarfskennwert: 147,1 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 10.04.2026
Erstelldatum: nach dem 01.05.2014

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