Die hier angebotene Wohnung liegt in einer beliebten grünen Wohnlage zwischen Kranoldplatz und Marienplatz im gefragten Lichterfelde.
Das gesamte Umfeld ist geprägt von viel Grün, alten Villen und kleinen gepflegten Wohnanlagen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie viele kleine Geschäfte sind rund um den Kranoldplatz vorhanden.
Hier befindet sich auch der S-Bahnhof Lichterfelde-Ost mit der Linie S25.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1960 erbauten Mehrfamilienhauses in Berlin-Lichterfelde.
Die sehr helle Wohnung überzeugt durch großzügige Räume, zwei Bäder, zwei gemütliche Sonnenbalkone und einen liebevoll gepflegten Zustand.
Vom Esszimmer und vom Wohnzimmer gelangt man jeweils auf einen separaten Balkon.
Es gibt zwei Tageslichtbadezimmer, welche beide über eine Dusche verfügen.
In den Wohnbereichen befindet sich ein Parkettfußboden, die Küche und der Flur sind ansprechend gefliest.
Alle Räume sind mit Kunststofffenstern versehen.
Da es sich um zwei zusammengelegte Wohnungen handelt, gehören zur Wohnung auch zwei Kellerabteile.
Im Bereich des Gemeinschaftseigentums gibt es Kfz-Stellplätze für die Bewohner.
Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt und weist keinen Instandhaltungsstau auf. Die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen.
Die Wohnung kann zum 01.03.2018 bezugsfrei übergeben werden.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Öl
Energiebedarfskennwert: 202,7 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 19.08.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.
WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland ? professionell, unverbindlich, kostenfrei.
Sprechen Sie uns an.
IMMOBILIENVERKAUF
Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.
3x in Berlin und immer in Ihrer Nähe.
Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 ? 270 17 68 98.
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD