Zeuthen liegt am südöstlichen Stadtrand von Berlin. Die Gemeinde mit ca. 10.800 Einwohnern gehört zum Landkreis Dahme-Spreewald. Umgeben von Wald und Wasser hat der Ort einen hohen Erholungswert. Der Zeuthener See ist ein Wassersportparadies mit Anschluss an den Müggelsee; der Miersdorfer See ist als Freibad sehr beliebt. Auf den Wander- und Radwegen kann man das flache Gelände der Mark Brandenburg erkunden. Gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Das kulturelle Leben ist vielfältig. Veranstaltungen wie "Klassik populär", das Fischerfest, der Weihnachtsmarkt sowie Lesungen und Theateraufführungen haben Tradition.
Viele junge Familien schätzen die ruhige Lage des Ortes. drei Kita's, eine Grundschule und eine musikbetonte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe stehen für die Kinder zur Auswahl.
Im Ort gibt es mehrere Supermärkte für die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs. Zum Schoppen fährt man in das nahe gelegene A10-Center oder das Gewerbegebiet Waltersdorf. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere niedergelassenen Ärzte und das Achenbach Krankenhaus in Königs Wusterhausen gesichert.
Zeuthen hat eine gute Infrastruktur. Mit der S-Bahn ist man in ca. 45 Minuten am Potsdamer Platz. Für die Fahrt mit dem Auto in die City ist der Autobahnanschluss Waltersdorf in ca. 10 Minuten erreicht. Der Flughafen Schönefeld liegt nur ca. 20 Autominuten entfernt. Drei Buslinien verbinden die Ortsteile Miersdorf und Zeuthen mit Eichwalde, Königs Wusterhausen oder Schönefeld.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Zeuthener Ortsteil Miersdorf in einer von Bäumen gesäumten, befestigten Straße. Das Grundstück ist mit einem 2-Familienhaus und Nebengebäuden für die gewerbliche Nutzung bebaut.
Das zweigeschossige Wohnhaus wurde 2009 unter modernsten energetischen Gesichtspunkten errichtet. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 22,0 kWh(m²a) aus.
Die Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Die obere Wohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen.
Die Wohnfläche betragen 80,5 m² im EG und 81,0 m² im OG. Grundriss und Ausstattung der Wohnungen sind ähnlich. Sie verfügen über einen Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafräume, ein Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Die Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet. Durch die bodentiefen Kunststofffenster gelangt viel Licht in die Räume. Im Erdgeschoss geben elektrische Rollläden Sicht- und Einbruchschutz. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Ein bereits vorhandener 2-zügiger Schornstein bietet die Möglichkeit, in beiden Wohnungen einen Kamin einzubauen.
Die Wohnungen sind zurzeit vermietet, werden aber voraussichtlich im Laufe des Jahres 2015 bezugsfrei. Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt 1.285,85 EUR monatlich.
Für die Ausübung eines stillen Gewerbes sind auf dem Grundstück außerdem zwei als Lager/ Werkstatt nutzbare Gebäude mit Garage vorhanden.
Der Energieausweis vom 21.10.2008 weist einen Bedarfskennwert von 22,00 kWh(m²·a) aus.

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