Berlin-Steglitz gehört zu den beliebtesten Wohnquartieren im Südwesten der Hauptstadt. In der von Parks und Grünanlagen geprägten Umgebung kann man hier Entspannung finden und hat zugleich mit der Schloßstraße mit all ihren Einkaufszentren, wie z.B. dem "Schloß" in ca. 15 Gehminuten erreicht. Auch das Sommerbad am "Insulaner" und der Stadtpark Steglitz sind fußläufig erreichbar.

Die nächste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet sich über die ca. 10 Minuten entfernten S-Bahnhöfe Feuerbachstraße und Rathaus Steglitz mit der S-Bahn-Linie S1 sowie der U-Bahn Linie U9. Zusätzlich gibt es in der direkt angrenzenden Bergstraße Haltestellen der Buslinie 170.
Über die Bundesstraße B1 lassen sich schnell die Berliner Stadtautobahn sowie auch der Südwesten mit Potsdam und dem Wannsee erreichen.

Die zum Verkauf stehende vermietete Eigentumswohnung liegt im 2. OG einer 1957 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt 1 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Weiterhin schließt sich am Wohnzimmer ein Balkon an.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und das Gemeinschaftseigentum der Anlage ist sehr gepflegt.
Die Wohnung ist seit dem 01.11.2009 vermietet.
Die Gesamtmiete beträgt 267,15 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete von 204,60 EUR zzgl. Betriebskosten von 62,55 EUR.
(Alle Beträge pro Monat)
Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gasetagenheizung.
Die Werte des Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Erdgas H
Energieverbrauchskennwert: 148,9 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 18.08.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.
IMMOBILIENVERKAUF:
Wir vermitteln mit fundierter Marktanalyse, gutachterlicher Expertise und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.
IMMOBILIENRENTE:
Wir bieten Eigentümern sachverständige und individuelle Beratung zur effektiven Verrentung von Wohneigentum mit flexiblen Modellen für bedürfnisgerechte Gestaltung.
Besuchen Sie uns auch unter www.dudek-koenig.de für weitere Informationen.
Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen sie uns
unter 030 ? 270 17 68 80 oder schreiben Sie uns office@dudek-koenig.de
Übrigens: Sie finden unser Team, unser aktuelles Immobilienangebot und Wissenswertes über den Berliner Immobilienmarkt auch auf Facebook: www.facebook.com/dudekkoenig
(Internetlinks einfach in den Browser kopieren)