Die Wohnung befindet sich in Schmargendorf, einer sehr beliebten und gehobenen Wohnlage. Dieser Ortsteil von Wilmersdorf zeichnet sich vor allem dadurch aus, dass man sowohl den Grunewald als auch den Kurfürstendamm bzw. die Innenstadt in kürzester Zeit erreicht. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Charlottenbrunner Straße. Fußläufig erreichbar findet außerdem ein Wochenmarkt statt. Für Freizeitaktivitäten bietet das Stadion Wilmersdorf mit Freianlagen, Sporthallen, Frei- und Hallenbad sowie einem Eisstadion sehr viel Auswahl. Nächster S-Bahnhof ist der Bahnhof Hohenzollerndamm.

Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und verfügt über zwei nach Westen ausgerichtete Balkone sowie eine große Loggia zur Straßenseite. Die geräumige Küche bietet viel Platz. Sämtliche Wohnbereiche sind separat vom Flur aus zu erreichen. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht. Neben dem praktischen Abstellraum gibt es auch ein Gäste-WC.
Im Rahmen des Verkaufs der Wohnungen erhielten die Treppenhäuser einen neuen Anstrich. Weitere Maßnahmen sind aufgrund der guten Substanz und des jungen Baujahres nicht erforderlich.
Die Wohnung ist vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 1.351,68 EUR. Diese setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 1.020,86 EUR zzgl. Betriebskosten 233,94 EUR und Heizkosten 96,88 EUR (Alle Beträge pro Monat).
Das Haus wird komplett mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Daten Energieausweis:
Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 197,0 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten
Gültig bis: 07.01.2023
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014
Besuchen Sie das Haus unter www.cuno55.de

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