Lankwitz ist ein Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf und liegt im Südwesten Berlins. Es ist ein bürgerlicher Kiez mit Grünanlagen und einer Mischung von Villen, Geschosswohnungsbau und Einfamilienhäusern. Lankwitz ist Universitätsstandort: in der Malteser Straße befinden sich der Campus der FU sowie der UdK.
Das Wohngebäude befindet sich in der belebten Kaiser-Wilhem-Straße. Hier findet man Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Restaurants und das Tradtionskino Thalia. Das Zentrum von Lankwitz mit der Drefaltigkeitskirche ist nur wenige Gehminuten entfernt. Den beliebten Wochenmarkt am Kranoldplatz (S-Bahnhof Lichterfelde Ost) erreicht man mit den Buslinien 184 und 284 in nur 2 Minuten. Zum S-Bahnhof Lankwitz und das dort befindliche Rathaus gelangt man mit der Buslinie 284 in nur 3 Minuten. Die Haltedstellen der Busse liegen in unmitelbarer Nähe. Die S-Bahn (Linie S25) verbindet Lankwitz mit den anderen Stadtteilen.
In Lankwitz gibt es mehrere kleinere Parks, wie den als Rosengarten bezeichneten Bernkastler Platz und den zehn Hektar großen Gemeindepark. Dieser bietet weitläufige Rasenflächen, Blumenbeete und eine Kuranlage mit Teich zum Entspannen. Für die aktive Erholung stehen der Sportplatz und die Minigolfanlage zur Verfügung.

Die helle Wohnung befindet sich im Hochparterre eines viergeschossigen Wohnhauses mit zwei Aufgängen. Über ein paar Treppenstufen im Hausflur erreicht man linker Hand die Eingangstür.
Die Diele verfügt über einen praktischen Abstellraum. Über der Tür befindet sich ein Hängeboden. Außerdem ist in einer Nische die Waschmaschine untergebracht.
Das Bad hat ein Fenster und ist mit Wanne und WC, aber ohne Waschbecken ausgestattet. Durch den Einbau einer Dusche wäre die Installation eines Waschbeckens evtl. möglich.
Die Küche liegt auf der Hofseite und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Sie ist voll ausgestattet inklusive Gasherd und Kühlschrank.
Der Wohn-/ Schlafraum befindet sich gegenüber der Küche und ist nach Süden ausgerichtet. Er ist wie Diele und Küche mit Laminat ausgelegt.
Die Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung haben zusätzlich Außenjalousien. Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung mit Wärme versorgt. Das warme Wasser erzeugt eine in der Küche befindliche Gastherme.
Der Mietvertrag besteht seit dem 01.08.2013. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf 431,00 EUR und setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete mit 280,00 EUR und den Vorauszahlungen für die kalten Betriebskosten mit 67,00 und die Heiz- und Warmwasserkosten mit 84,00 EUR.
Zur Wohnung wird ein Garagenstellplatz auf dem Hof mitverkauft. Dieser ist für 46,00 EUR monatlich vermietet.
Der Energieausweis vom 25.11.2014 weist einen Energieverbrauch von 126,4 kWh(m².a) aus. Das entspricht der Effizienzklasse D.

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