GELEGENHEIT BIRKENKIEZ!!! HELLE 4,5 ZI. MAISONETTEALTBAUPERLE CA. 100m BIRKENSTRASSE! 3 BÄDER! FERNWÄRME! + EXTRA CA. 30 QM HOBBYKELLER! FREI AB SOFORT BEZIEHBAR!
OBJEKTANBIETER
- HIHC Horvat Real Estate GmbH
Schlüterstraße 27
10629 Berlin - Ansprechpartner: Horvat Hari
- Telefon: 03022056800
- Telefax: 03033099933
- Mail: info@hihc.de
- Web: www.hihc.de
Lage
Dieser Altbau befindet sich in Berlin Mitte im Ortsteil Moabit. Die
öffentlichen Nahverkehrsanbindungen sind hervorragend und fußläufig
wunderbar zu erreichen. In der nur ca. 100m benachbarten Birkenstrasse
wo auch die U-Bahn-Haltestelle
vorzufinden ist, lässt es sich wunderbar
einkaufen und Restaurants & Cafés besuchen! Schlendern Sie doch mal
in der Umgebung herum und schnuppern ein wenig, Sie werden es nicht
bereuen! Die Quitzowstraße ist mittlerweile eine ruhig befahrenere Straße
da eine neue Entlastungsstraße für den großen Verkehr gebaut wurde.
Genießen Sie den Anliegerverkehr der durch die Wilhelmshavener
Strasse führt und die Schrittfahrtempostraßen und 30er Zonen!
öffentlichen Nahverkehrsanbindungen sind hervorragend und fußläufig
wunderbar zu erreichen. In der nur ca. 100m benachbarten Birkenstrasse
wo auch die U-Bahn-Haltestelle
vorzufinden ist, lässt es sich wunderbar
einkaufen und Restaurants & Cafés besuchen! Schlendern Sie doch mal
in der Umgebung herum und schnuppern ein wenig, Sie werden es nicht
bereuen! Die Quitzowstraße ist mittlerweile eine ruhig befahrenere Straße
da eine neue Entlastungsstraße für den großen Verkehr gebaut wurde.
Genießen Sie den Anliegerverkehr der durch die Wilhelmshavener
Strasse führt und die Schrittfahrtempostraßen und 30er Zonen!
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 128 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1900
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 128 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1900
Einheit
+ FERTIG SANIERTE 4,5 ZIMMER- ALTBAUMAISONETTE- WOHNUNG!!
+ GROSSER HOBBYRAUM ZUSÄTZLICH CA. 30 QM!
+ SEHR HELLE WOHNRÄUME DA EXTRA GROSSE FENSTER
+ SEHR ORIGINELL GESCHNITTEN!
+ HOHE DECKEN
+ ZENTRALHEIZUNG FERNWÄRME INKL.
WARMWASSERAUFBEREITUNG
+ GUTE ISOLIERVERGLASUNG
+ NEUE HEIZKÖRPER
+ HOCHWERTIGES PARKETT
+ VERPUTZTE WÄNDE
+ NEUE ELEKTRIK!
+ 3 SEHR ANSPRECHENDE DESIGNBÄDER
2x MIT DUSCHE, 1x MIT ECKWANNE/WHIRLPOOL!
+ SAUNARAUM BEREITS VORBEREITET
+ SEHR HOCHWERTIGE NATURSTEINFLIESEN
+ GROSSER & OFFENER WOHN- UND
ESSBEREICH!
+ 3 ZUGÄNGE ZUR EINHEIT
+ SEHR SCHÖNE EG MAISONETTEWOHNUNG IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE!
+ KELLER/HOBBYRAUM ZUSÄTZLICH CA. 30 QM
+ SOFORT BEZUGSFERTIG
+ RUHIG GELEGEN DA UMRINGT VON ANWOHNERSTRAßE UND
NAHE 30er ZONE!
+ GENIESSEN SIE IHRE NEUE WOHNUNG UND KOMBINIEREN SIE ES
MIT IHRER ARBEIT BZW. IHREN HOBBY
+ LAUT DER TEILUNGSERKLÄRUNG IST AUCH EINE GEWERBLICHE NUTZUNG MÖGLICH
Insgesamt ca. 180 qm Wohn- und
Nutzfläche! Davon entfallen ca. 20 qm
auf die Nutzfläche. Zusätzlich steht Ihnen noch ein, anliegender Kellerbzw.
Hobbybereich mit ca. 30 qm zur Verfügung! Freuen Sie sich also auf
besonders viel Platz.
+++VEREINBAREN SIE MIT UNS KURZFRISTIG EINEN
BESICHTIGUNGSTERMIN PER MAIL: info@hihc.de+++
+ GROSSER HOBBYRAUM ZUSÄTZLICH CA. 30 QM!
+ SEHR HELLE WOHNRÄUME DA EXTRA GROSSE FENSTER
+ SEHR ORIGINELL GESCHNITTEN!
+ HOHE DECKEN
+ ZENTRALHEIZUNG FERNWÄRME INKL.
WARMWASSERAUFBEREITUNG
+ GUTE ISOLIERVERGLASUNG
+ NEUE HEIZKÖRPER
+ HOCHWERTIGES PARKETT
+ VERPUTZTE WÄNDE
+ NEUE ELEKTRIK!
+ 3 SEHR ANSPRECHENDE DESIGNBÄDER
2x MIT DUSCHE, 1x MIT ECKWANNE/WHIRLPOOL!
+ SAUNARAUM BEREITS VORBEREITET
+ SEHR HOCHWERTIGE NATURSTEINFLIESEN
+ GROSSER & OFFENER WOHN- UND
ESSBEREICH!
+ 3 ZUGÄNGE ZUR EINHEIT
+ SEHR SCHÖNE EG MAISONETTEWOHNUNG IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE!
+ KELLER/HOBBYRAUM ZUSÄTZLICH CA. 30 QM
+ SOFORT BEZUGSFERTIG
+ RUHIG GELEGEN DA UMRINGT VON ANWOHNERSTRAßE UND
NAHE 30er ZONE!
+ GENIESSEN SIE IHRE NEUE WOHNUNG UND KOMBINIEREN SIE ES
MIT IHRER ARBEIT BZW. IHREN HOBBY
+ LAUT DER TEILUNGSERKLÄRUNG IST AUCH EINE GEWERBLICHE NUTZUNG MÖGLICH
Insgesamt ca. 180 qm Wohn- und
Nutzfläche! Davon entfallen ca. 20 qm
auf die Nutzfläche. Zusätzlich steht Ihnen noch ein, anliegender Kellerbzw.
Hobbybereich mit ca. 30 qm zur Verfügung! Freuen Sie sich also auf
besonders viel Platz.
+++VEREINBAREN SIE MIT UNS KURZFRISTIG EINEN
BESICHTIGUNGSTERMIN PER MAIL: info@hihc.de+++
Lageplan
Ausstattungsmerkmale
Wannenbad
Duschbad
Einbauküche
Parkett
Daten & Fakten
- Objektnummer: 9621
- Anbieternummer: 1010
- Typ: Wohnung
- Unterkategorie: 4.5 Zimmer
- Erwerbsart: Kaufobjekt
- Etage: Etageneinheit
- Wohnfläche ca.: 180.00 m²
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf: 128 kWh/(qm*a)
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 1900
- Befeuerung: Fernwärme
- Nebenkosten /mtl.: 420,00 €
- Provision: 7,14% inkl. gesetzt. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
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