Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Müllrose, eine Stadt im Landkreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg. Der Staatlich anerkannte Erholungsort ist das Wirtschafts-, Verwaltungs- sowie Tourismus- und Kulturzentrum des Amtes Schlaubetal.
Um 1260 gegründet zählt Müllrose mittlerweile über 4.300 Einwohner und bezieht seinen besonderen Reiz von der Lage. Der Ort liegt zwischen dem Kleinen und Großen Müllroser See und gilt als "Tor zum Schlaubetal" mit seinen Naturschutzgebieten, in denen vielfältige sowie seltene Arten der Flora und Fauna vorkommen. Der historische Marktplatz, die Barocker Pfarrkirche und das Haus des Gastes nebst der Remise mit einer historischen Kutschenausstellung sind beliebte Sehenswürdigkeiten.
Die Uferpromenade schmiegt sich malerisch an den See und lädt nicht nur im Sommer zum Verweilen ein. Im Winter kann man auf dem zugefrorenen See mit Schlittschuhen eine herrlich weiße Kulisse genießen. Müllrose ist nicht nur ein bevorzugter Wirtschaftsstandort sondern auch beliebt zum Wohnen in der Natur mit einer modernen Infrastruktur. So konnten in den letzten Jahren zahlreiche neue Bewohner verzeichnet werden.

Die zum Verkauf stehende, vermietete 3-Zimmer Maisonette-Wohnung liegt im 1. Ober- und Dachgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2005. Das Haus besteht aus 4 Wohneinheiten und einem Restaurant im Erdgeschoss zur Straße gelegen. Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und macht einen guten Eindruck. Im hinteren Teil befinden sich Parkplätze und gemütliche Ruhezonen.
Die Wohnung ist praktisch geschnitten, hell und freundlich. Von der Diele aus hat man direkten Zugang in alle Räume. Im 1. Obergeschoss befindet das geflieste Badezimmer mit Dusche, die Küche mit Einbauschränke und Geräte, das Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf den Balkon, dieser lädt wegen dem tollen Ausblick auf den Müllroser See zum Verweilen ein. In der Küche ist ausreichend Platz zum Kochen mit Freunden oder der Familie.
In der Diele und den Wohnräumen ist Teppich verlegt, in der Küche liegt PVC und die Bäder sind gefliest. Die gesamten Fenster in der Wohnung sind aus Holz und Doppel-Isolierverglast.
Über eine stabile und gerade Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem ein kleiner Lichtdurchfluteter Flur zusätzliche Stellfläche bietet. Hier oben befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit eigenem Badezimmer und einer langen Terrasse zum ruhigen Hof. Das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs und ein Parkplatz.
Der Mietvertrag (inkl. einer Staffelmiete) besteht seit 01.12.2016. Die Mietvertragsparteien verzichteten wechselseitig bis zum 30.09.2020 auf das Recht zur ordentlichen Kündigung.
Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von 725,00 EUR setzt sich aus der Nettokaltmiete von 585,00 EUR und den Betriebskosten von 140,00 EUR zusammen. Für den PKW-Stellplatz werden zusätzlich 25 EUR monatlich von den Mietern bezahlt. Die Kosten der Heizung und Warmwasserversorgung rechnen die Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.
Energieausweis vom 10.12.2010 weist einen Energieverbrauchskennwert von 91,4 kWh/(m².a) aus.

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