Neubau Wohn- Geschäftshaus 39 EW & 7 Ladenlokale, über 5% RENDITE
OBJEKTANBIETER
- Herzlich Immobilien e.K.
Sachsenstrasse 17
29646 Bispingen - Ansprechpartner: Rhau Jens
- Telefon: 051944188050
- Telefax: 051945276876
- Mail: info@herzlich-immobilien.de
- Web: www.herzlich-immobilien.de
Lage
Greven
Objekt
Moderne und Zukunftsorientierte Architekturprinzipien und Transparenz treffen hier aufeinander.
Vom Studio zur Terrassenwohnung, bis hin zum Penthouse, Gewerbeläden und dementsprechend volumengroßer Tiefgarage, findet sich ein hier eine luxuriöse, renditestarke Immobilie.
Baubeginn ist bereits erfolgt.
Fertigstellung spätestens 03/18
Wohn & Gewerbefläche: 4.417,41 m²
39 EW
7 Gewerbeeinheiten
58 TG Plätze
Nutzfläche: 2.540 m²
Wohnfläche: 3.881 m²
Gewerbefläche: 535 m²
Netto Mieteinnahmen per Anno: 552.775,00 €
Rendite: ca 5,03 % ohne Tilgungszuschuss.
Öffentliche Mittel NRW Bank ( 0,5% Z + 1% T )
KFW55 Darlehn ( 1,5% Z + 2,5% T )
Tilgungsnachlass NRW Bank ca 77.000,00 €
Tilgungsnachlass KFW55 Haus ca 195.000,00 € (siehe beigefügte KFW Informationen)
Verschiedene Möglichkeiten der Tilgung und Unterstützung bei der Verpachtung sind gegeben.
Fordern Sie bitte Ihr aussagekräftiges Exposé bei mir an.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Alle Angaben basieren auf Angaben vom Verkäufer.
Eine Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit, wird nicht übernommen.
Vom Studio zur Terrassenwohnung, bis hin zum Penthouse, Gewerbeläden und dementsprechend volumengroßer Tiefgarage, findet sich ein hier eine luxuriöse, renditestarke Immobilie.
Baubeginn ist bereits erfolgt.
Fertigstellung spätestens 03/18
Wohn & Gewerbefläche: 4.417,41 m²
39 EW
7 Gewerbeeinheiten
58 TG Plätze
Nutzfläche: 2.540 m²
Wohnfläche: 3.881 m²
Gewerbefläche: 535 m²
Netto Mieteinnahmen per Anno: 552.775,00 €
Rendite: ca 5,03 % ohne Tilgungszuschuss.
Öffentliche Mittel NRW Bank ( 0,5% Z + 1% T )
KFW55 Darlehn ( 1,5% Z + 2,5% T )
Tilgungsnachlass NRW Bank ca 77.000,00 €
Tilgungsnachlass KFW55 Haus ca 195.000,00 € (siehe beigefügte KFW Informationen)
Verschiedene Möglichkeiten der Tilgung und Unterstützung bei der Verpachtung sind gegeben.
Fordern Sie bitte Ihr aussagekräftiges Exposé bei mir an.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Alle Angaben basieren auf Angaben vom Verkäufer.
Eine Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit, wird nicht übernommen.
Einheit
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Alle Angaben basieren auf Angaben vom Verkäufer.
Eine Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit, wird nicht übernommen.
Lageplan
Daten & Fakten
- Objektnummer: 8879
- Anbieternummer: 0000
- Adresse: emsdt, 48268 Greven
- Frei ab: Sofort frei
- Typ: Geschäftshaus
- Erwerbsart: Kaufobjekt
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energiebedarf: kWh/(qm*a)
- Wesentliche Energieträger: na
- Baujahr: 2016
- Kaufpreis: 11.000.000,00 €
- Provision: 5,95%
Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
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