Die hier angebotene vermietete Gewerbeeinheit liegt am Hindenburgdamm in Berlin Lichterfelde.
Der Hindenburgdamm bietet viele Bereiche des Einzelhandels. Fußläufig gegenüber befindet sich das Klinikum Steglitz welches zur Charité gehört.
Ebenso befinden sich viele Schulen im direkten Umfeld.

Die zum Verkauf stehende vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1898 erbauten Altbaumehrfamilienhauses.
Derzeit ist die Fläche an ein Back- und Stehcafé vermietet.
Die monatliche Gesamtmiete 850,- EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 600,- EUR, den Heizkosten 50,- EUR und den Betriebskosten 200,- EUR.
Bei Bedarf kann die Gewerbeeinheit aber auch selbst genutzt werden. In diesem Fall müsste gesondert mit dem Mieter eine eventuelle Übernahme von Inventar besprochen werden.
Die Werte des alten Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 24.05.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014

WIR SIND IHR PARTNER RUND UM DIE IMMOBILIE.
WAS IST IHRE IMMOBILIE WERT?
Wir bieten Eigentümern eine fachkundige und individuelle Beratung und Bewertung ihrer Immobilien in Berlin, Potsdam und Umland ? professionell, unverbindlich, kostenfrei.
Sprechen Sie uns an.
IMMOBILIENVERKAUF
Wir vermitteln mit fundierter Marktwerteinschätzung und verkäuferischem Sachverstand Wohn- und Geschäftsimmobilien, Häuser, Grundstücke und Eigentumswohnungen.
3x in Berlin und immer in Ihrer Nähe.
Für Ihr persönliches Informationsgespräch erreichen Sie uns unter 030 ? 270 17 68 98.
Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD